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22.5平方米學區房單價16萬?中介:房產已被凍結

大字 日期:2018-01-01 來源:中國江蘇網

  學區房一直是南京二手房市場的焦點話題,一套重點小學與重點中學的雙學區房能賣到多少錢呢?最近這兩天,位于漢口西路小區的一套雙學區房“引爆”了朋友圈,有人發文稱,這套僅22.5平方米的房源單價被炒到了16萬,數十位求購者甚至坐在快餐店里競價。

  ◎爆料電話40多組客戶正在談

  12月27日晚上,一位自稱房產中介的工作人員撥通了本報“96096”的熱線電話,他稱,當晚有一套學區房的銷售出現了非常火爆的場面:“我們有一間房源,在漢口西路小區,屬于力學小學和29中的學區,面積22.5平方米,因為總價不高,竟然有40多組客戶帶著現金當場跟房東談價格,單價都炒到16萬了!”他還特別強調,這應該是南京二手房交易史上的最高價。揚子晚報記者立即跟這位工作人員取得了聯系,他表示自己是我愛我家的員工,并發來幾張據稱是當晚買家在快餐店里談價格的圖片給記者。

  “這是買房人在叫價嗎?”記者問道,對方并沒有否認,他說當時的場面很熱鬧,房價一路飆升,總價剛開始時只有225萬,后來被買房人喊到了350萬,單價近16萬元。當記者提出是否可以到現場看看這套房子時,對方再次拒絕,稱“現在不方便”。

  ◎中介解釋房子已被司法凍結

  揚子晚報記者隨后打開了我愛我家的官網,在南京二手房板塊里,輸入“漢口西路小區”,屏幕上跳出14套房源,然而其中面積最小的也有50多平方米。記者繼續在南京各大房產平臺上搜索,結果在365淘房的二手房板塊中找到了這套戶型。從描述上看,跟之前網上爆料的信息基本一致,面積為22.5平方米,位于6樓的頂樓,一室一廳一衛,屬于力小和29中的雙學區,報價225萬。同樣的戶型在該平臺上共有10條房源信息,不過點進去一看,全都是同一套,掛牌機構均來自我愛我家,分屬不同的門店和經紀人。

  揚子晚報記者聯系了其中一家門店的經紀人,他直截了當地告訴記者,這套房子已經被司法凍結了,是無法交易的。“有可能是房主因欠了外債,故意拿出來炒作,16萬的單價是不可能的”,他表示,因為不能交易,他們正在將這套房源撤回。

  我愛我家南京公司相關人士表示,在房源發布時,通常會依據有關規定,對價格進行嚴格審核,10萬元/㎡以上的房源都需要層層核實,“查了我們自家的后臺系統,無論是官網,還是外網,都沒有發現單價超過10萬的房子在發布”。

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  江北一樓盤

  遭3000余組棄選

  作為南京樓市2017年的熱門板塊,江北新區樓盤的開盤秀一向被視為南京房地產市場的風向標之一,然而上周推出1000余套新房源的華潤國際社區卻遭遇部分買房人的冷遇,選房順序號在4000號開外的購房者竟“意外”受邀選房。

  華潤國際社區此次總共領取了5幢樓、共計1145套房源的預售許可證,這次推出的全部為裝修房源,房價漲至28000元-29000元/㎡,而在上一批推出的房源中,毛坯均價只有21000元/㎡。1145套房源吸引了7248組購房者報名。不過,揚子晚報記者在采訪中發現,這次選房不像以往那么火爆,不少人報名參與了選房,但到了現場之后卻放棄了。

  記者在南京網上房地產看到,截至昨天上午10點,這5幢住宅樓的可售套數顯示為112套,認購率超過了9成。(記者馬祚波)

[責任編輯:姜婷]

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