平码六出肖公式规律|三中三公式规律计算

網站首頁

堅持“房住不炒”定位 樓市調控成果仍待鞏固

大字 日期:2019-04-19 來源:南方日報

    原標題:樓市調控成果仍待鞏固

  今后各地在“因城施策,分類指導”“落實地方主體責任”的過程中,必須堅持“房住不炒”定位,從本地實際出發,著眼實施后的效果和房價變化,審慎出臺相應政策和措施,都市圈城市還要加強城市間的調控政策協同

  近日,國家統計局發布了70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,3月份一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比不僅均有所上漲,且漲幅均有所擴大,二手住宅銷售價格同比漲幅也呈擴大或持平;從環比看,一二三線城市新房和二手房銷售價格均呈漲勢,只是漲幅比上月有升有降。在本輪調控歷時兩年半之久、已取得一定成效的情況下,房地產市場這一情勢值得關注。

  3月份房價反彈的原因或許有二。一是自去年年底以來,多地在“因城施策,分類指導”原則下,對樓市調控政策作了微調。有的取消了現行限購、限售措施,有的松綁限貸、限外政策。這些局部調整,一方面推動了當地樓市銷售,拉升了銷售價格;另一方面更釋放了政策或有松動的信號,影響了社會預期。二是一段時間以來,一些地方在人才引進工作中將住房、購房作為一項有吸引力的優惠政策,在以較低門檻引入外地人才的同時,也在一定程度上擴大了住房需求,繼而對房價上行產生了助推作用。此外,國家發改委近日發布的《2019年新型城鎮化建設重點任務》中關于戶籍制度改革的相關內容,也會在一定程度上影響樓市預期。

  要重視和防止3月份各大城市房價數據的變化情勢進一步加劇。其一,這必然加大房地產市場價格與價值背離的程度,且使房價收入比上升,降低居民在住房方面的實際購買力,影響剛需和改善性需求;其二,由于一些地方取消了新房再上市的時間限制,由此難免為某些投資投機性購房開了方便之門,從而動搖“房住不炒”定位,且使房地產市場在價格上漲的同時帶來了泡沫,加大了潛在的金融風險。

  針對樓市最新變化,近期一些地方已經采取相關舉措。近日,北京國管公積金住房貸款采取了與市管公積金相同的“認房又認貸”政策,湖南長沙將停止二套房契稅優惠,4月22日起按4%稅率收取。兩地相關舉措無疑都有利于抑制投資投機性購房,可更好地滿足剛需,對樓市價格反彈會產生一定抑制作用。

  進一步看,今后各地在“因城施策,分類指導”“落實地方主體責任”過程中,必須堅持“房住不炒”定位,從本地實際出發,著眼實施后的效果和房價變化,審慎出臺相應政策和措施,都市圈城市還要加強城市間的調控政策協同,以鞏固和擴大調控成果,抑制房價過快上漲,更好地滿足百姓的購房需求。同時,還要下大力氣推動新舊動能轉換,培育和發展新的經濟增長點,從根本上改變對土地財政的依賴,促使地方經濟行穩致遠。

[責任編輯:謝凡洋子]

南昌新聞網版權與免責聲明

1、本網轉載文字、圖片等稿件均出于為公眾傳播有益資訊信息并且不以盈利為目的,轉載稿件不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性,本網不對其科學性、嚴肅性等作任何形式的保證。如其他媒體、網絡或個人從本網下載使用須自負版權等法律責任。

2、本網站內凡注明“來源:南昌新聞網”的所有文字、圖片和音視頻稿件均屬本網站原創內容,版權均屬“南昌新聞網”所有,任何媒體、網站或個人未經本網站協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。本網站原創內容版權歸本網站所有,內容為作者個人觀點,本網站只提供參考并不構成任何商業目的及應用建議。已經由本網站協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件來源:“南昌新聞網”,違者本網將依法追究法律責任。

3、凡本網站轉載的所有的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料的版權歸版權所有人所有,本網站采用的非本站原創文章及圖片等內容無法一一和版權所有人聯系,如果本網所轉載稿件的作者或編輯認為其作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時用電子郵件([email protected])或電話(0791-86865371,0791-86865387)通知本網,本網將迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。

4、對于已經授權本站獨家使用提供給本站資料的版權所有人的文章、圖片等資料,如需轉載使用,需取得本網站和版權所有人的同意。

< 分享到 設置
+ - 正文字號
平码六出肖公式规律 有哪些好的彩票平台 江苏e球彩奖金表 46期六开彩开奖结果 重庆时时票号码查询 今天江苏e球彩开奖号码 99幸运28pc蛋蛋在线预测 彩运来手机登录 幸运飞艇彩票漏洞 男人味杀肖是哪个网址 时时彩精选app